今天,“上海立法禁闭群租房”的话题在各大平台热炒。 然后呢
《上海市住房租赁条例》的通过,上海继北京之后
二是直销公司排名大全对租赁市场的立法
的城市。
其实
集体租赁一直以来都是武汉保姆多少钱一月不合法的,很多地方一直睁一只眼闭一只眼,这次上海通过特别立法明确了这一点。
首先,禁止群租,禁止的是什么呢?
1、要求经批准原创设计或改建的房间为最小租赁单位
2、不得将人租给厨房、卫生间、阳台等非居住空间;
3、禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租。
哪个都是正确打击的是房东集团。 许多二房东为了赚钱,把一套房子全租了,私自分成几个房间,分别出租。 一间月8000元的三室一厅,可能分五六间。 分别借2500,一个月就能赚4500-7000元钱。 这还不是房东扣了电表的水费,而是虚报了高电价、水费等多收的其他费用。
因此,长期以来群租房的安全隐患很大,一方面隔断房间拉电线,线路复杂容易引起火灾,另一方面由于改造不合理,长期居住也有墙体倒塌的可能; 第三,租房居住的人太多,容易产生纠纷和矛盾。
此次上海正式整治群租房和房东,
违者违将
面临1万-5万元的罚款。
值得注意的是,这次也提到了
加强街道、社区、居委会日常监管
这在执行过程中起着非常大的作用。 想调查的话,请一个一个地调查。 毕竟,这些数据掌握得很清楚。
每次说团体租赁,总是出现两种声音。
一种是反对群租房,尤其是不希望群租房出现在自己居住的小区、楼房里,更不想承担风险。
另一个是
不少年轻网友抱怨“为什么不吃肉糜”、“有钱了谁还会群里借”、“为什么不能住别墅”,等等,群起而居之。
确实,像上海北京这样的城市房租太贵了。 58根据安居客研究院的数据
上海套餐租金为6836元/月。
去各租赁平台调查后,
除了偏远的郊区,租一套普通的居室,房租需要500元。
面对高昂的房租,很多人把每月工资的三分之一交给了房东。 低收入的兼职工作负担不起租金价格。
当然,分享的话房租会很低。 在上海,共享房的价格一般在2500-3500元/月。
在这里也必须注意。
集体租赁不等于共同租赁
请参阅。 普通几个人租套房的话,只是
人均居住面积不少于5平方米
那个没有问题。
但也有网友表示,本条例实施后,如果真的禁止群租,
那我武汉保姆中介公司想明年的房租也会一起上涨。
因此,很多人建议,既然禁止群租,就要有相应的配套措施。 例如
多拨廉租住房、保障房住房资源,加大廉租住房供给
让低收入者拥有住房。 否则,就得把人拉开……