“以法莲是商人，手里有诡诈的武汉生意好做吗太平，喜欢欺诈。 ’——圣经
据《澎湃新闻》报道，11月23日，上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》 (以下简称《条例》 )，《条例》将于2023年2月1日起施行。
《条例》明确规定，租赁住房以原设计或经有关部门批准改建的房间为最小租赁单位，厨房、卫生间、阳台、储藏室及其他币链屋非居住空间不得单独出租用于居住，每间房的居住人数和人均
《条例》禁止群租房，禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋和其他依法不得出租的房屋用于出租。
在租赁市场上，“房东”哄抬价格、单方面解除租赁合同、租赁平台突然倒闭、经办人“跑路”，租客的钱房往往会流失。
《条例》表示，上海将加强对个人“房东”的监管，要求开设租赁管理专用账户，并按照规定将相关资金存入该账户。 同时，从事房屋租赁经营活动的“房东”租赁住房达到规定数量的，应当办理市场主体登记。
“房东”应当开设租赁管理专用账户。
《条例》加强企业和员工管理。 建立企业备案制度，要求房屋租赁企业、房地产经纪人为职工办理就业信息卡，职工必须持牌实名就业。
对租赁市场出现的虚假房源信息，《条例》也设定了美商凯丽环球相关规定，要求出具的房源信息必须真实有效，通过互联网信息平台出具房源信息的，应向平台经营者核实并保存发行人提交的材料
