财经前景看好近日，南宁轨道房地产集团公司公众号称，轨道房地产作为轨道交通集团全资子公司，一直奉行“收入全部逆转为轨道建设”的直销创富俱乐部初心，在南宁五条地铁线网形成之际，尤其是“十年自由！ 轨道房地产享受免费乘车权益”活动，11月11日-12月31日期间签约轨道房地产任一项目住宅房源的客户，享受100%免费乘坐地铁10年福利。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次营销活动十分明显，预订此类企业的项目可以享受10年免费乘坐地铁的优惠。 简单推算，可认为相当于3万元的折扣。 但是，因为表现为“免费乘坐地铁”，所以容易引起购买者的关注。
我们认为，这表明目前部分二线城市仍存在较大的去库存压力，这种压力使得房企项目也在去库存上有创意，从这个角度来看，此前的小麦以旧换新、公务员奖励等
严跃进指出，与其他Calerie内容相比，这次涉及的是地铁免费乘车的内容，严格来说这样的规定有不妥。 地铁乘车政策与交通政策有关，与住房政策关系不大，就像通过购房改变交通规则一样，在法律上存在缺陷。 另外，如果后续地铁价格发生变化，或者地铁有其他评估政策，很可能会与这种承诺的优惠政策发生冲突，甚至引发一些纠纷。 所以，类似的营销做法需要谨慎推广。