2月22日，关于农行针对雄安购房者商业贷款推出“接力贷款”和“连心贷款”一事，财联社引发市场关注。 联社记者从农行客服人员处获悉，联心贷并不是这家银行近期就有的产品，各地分行能否处理好这项业务，还需要具体咨询当地网点。
业内分析人士表示，连心贷实际上可以以未婚男女朋友为共同还款人，提高贷款还款能力。 但是男女朋友多是感情上的关注，没有法律关系。 此后，一旦发生感情纠纷，贷款违约的概率就更高。 其中，要防止可能发生的合同纠纷和违约事件。
以前有产品吗？ 其他深圳讨债公司地区也能应对
针对农行对雄安购房者商业贷款推出“接力贷”和“连心贷”一事，财联社记者咨询了币链屋雄安地区农行多家分行的个贷工作人员，对方表示暂时不清楚。 不过，另一分行工作人员表示，该网点并未直接办理该业务，目前华望城(雄安新区首个商品房项目)项目部有银行工作人员专门从事该业务。 财联社记者多次致电卖场，但未联系农行相关人士。 截至发稿，农行总行暂未对此事件作出回应。
一位房地产业内人士表示，连心贷是农行十几年前推出的房贷品种，全国基本都有，但很少有人会考虑和处理风险。 北京地区农行一分行贷款部工作人员确认该分行有该项业务，但他北京要账公司表示没有具体做过。 该分行一位信贷经理也介绍说，可以办理连心贷业务，但他表示，由于诸多因素，到目前为止几乎没有客户。 对于办理条件，这位个贷经理表示，办理连心贷需要在房本上写上男女双方的名字，其他与普通房贷办理条件类似。
联社记者查阅农行官网此前发布的《个人住房贷款“贷”出品质生活》文章，发现内容也与联心贷有关。 在贷款案例介绍页面上，农行对联心贷款介绍，联心贷款是指明确婚前财产归属或增强偿付能力，未婚男女朋友作为共同权利人，是双方或一方申请的个人住房贷款。
据介绍，申请“连带贷”的房屋买卖合同上的购房人必须是男女双方，所购房屋必须双方共有，男女双方可以作为共同借款人申请贷款，也可以一方单独申请贷款。 一方单独申请贷款的，另一方作为连带责任保证人，应当在贷款存续期间承担连带责任保证。
财联社记者咨询了北京多家其他大贷公司的工作人员，对方表示男女朋友双方不能作为共同借款人申请房贷。
能够加强贷款人偿付能力的违约风险不容忽视
对于联心贷款，农行在上述文章的案例介绍中表示，“可以加强贷款人的还款能力”。 对此，诸葛探房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，近期贷款手段出现新花样。 例如，以前购买者的贷款年龄的延长等。 从市场角度看，商业银行目前贷款额度充足，无论是贷款利率还是贷款条件都有所放宽，有利于加大对房地产市场交易的支持力度，促进房地产市场顺利发展，产品多样化做法也值得肯定。
从易居研究院的研究监督严格跃进来看，像连心贷这样的出发点被认为是好的，从一部分购买者的角度也可以理解。 贷款和最近被讨论的百岁贷款有相似性，涉及到房贷还款有多个还款人。 其中，连心贷实际上是以未婚男女朋友为共同还款人，目的是增加购房者的融资额，减少融资方面的违约风险。
出于贷款产品自身风险的考虑，王小嫱进一步指出，“连心贷”的还款主体是男女朋友，男女朋友多是情感关注，没有法律关系，一旦之后发生情感纠纷，违规贷款的概率很高。 另外，对于贷款人自身来说，如果之后发生感情纠纷，也很难划分各自的义务，会给自身带来更多的麻烦，所以建议男女都要慎重使用心连心贷款进行贷款。
“未婚男女朋友作为共同还款人，如果对方分手或感情有问题，这种还款有需要注意的问题。 ”严跃进也表示，防止中间发生合同纠纷和违约的事件，防止贷款发生违约是关键。 “这是包括贷款在内的各种信贷产品创新需要注意的内容。 ”严跃进补充说。
贷款后，如果发生男女之间的感情纠纷，该如何处理？ 上述农业银行出租经理表示，房屋有男女双方的名字，之后可以协调改成一方的名字由一方偿还，也可以就房产进行拍卖。