许多住房公积金政策出现了武汉家政平台新的武汉创业做什么好变化。
江苏南京、河南驻马店等大力推进“推户”，江苏扬州等地支持“商转公”，四川等地支持公积金首付等。
南京、驻马店等地力推“推拉门”
3月9日，河南驻马店市人民政府通知，采取“借壳”住房公积金贷款、申请提取住房公积金并支付首付、支持住房公积金缴存人提取公积金租赁住房等措施。
3月1日，南京住房公积金管理中心官网发布《关于开办二手房住房公积金“带押过户”贷款业务的通知》，即日起推出二手房公积金“推介费”贷款业务。
南京住房公积金管理中心表示，在二手房交易过程中，由于买卖双方协商一致，卖方无需先结清贷款、解除抵押，就可以通过公积金“附户”贷款业务办理住房过户和抵押登记，由买方办理住房公积金经过审核，进一步获得公积金贷款。
此外，根据《襄阳市二手房公积金贷款“带押过户”工作试点方案》，二手房交易的实现无需提前清算贷款即可通过。
记者调查发现，2022年下半年以来，安徽六安、福建漳州、浙江宁波等地相继出台公积金贷款“带户”政策。
据了解，过户是西安要账公司指二手房交易中，卖方的房产因有抵押权而过户，即在原抵押权存在的情况下进行房产转移登记，将房产所有权转移给买方。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“推户”政策是不动产登记改革、便民服务政策，是新常态化的长效机制。 从中长期来看，这一政策对后续二手房交易市场的发展具有非常好的推动作用。
东方金诚首席宏观分析师王青分析，实行“推户”政策，主要是为了方便二手房交易，同时也扩大了新建商品房市场的需求，以——卖方出售房源后，既有可能购买其他二手房，也有可能进入新房市场。 对市民来说，“过户”简化了二手房交易环节，缩短了交易时间。 特别是免除了卖家敛财还房贷的过程，也不用担心买家会垫付资金。
公积金支付购房首付
2月底，南京住房公积金管理中心公布《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》，符合住房公积金提取条件的工作人员及其配偶，可与开发企业或卖方协商，将个人住房公积金账户余额作为购房前资金。
1月，四川达州印发支持刚性和改善性住房需求十项措施的通知，允许达州市住房公积金无债缴存职工提取住房公积金，为子女和父母在达州市内购买自住住房。 在达州市域范围内购买自住住房的，允许职工申请使用住房公积金贷款给成年子女和父母。
使用达州市住房公积金购买住房的，缴存人可在本人公积金账户留取足够贷款额的5%后，申请提取其账户余额并支付首付，实行“提现和出租”。
除了跟进南京、达州等地今年公积金购房政策外，中指研究院监测数据显示，2022年以来，福州、珠海等20多个省市陆续出台新政，允许购房职工提取住房公积金并支付首付，并出台了相关政策
支持公积金“转商公”、社保卡提取公积金等
除上述变化外，这些地区还支持公积金“商转公”、社保卡提取公积金、延长还款年限等。
在“商转公”方面，江苏扬州2月提出开展商业性住房贷款划转个人住房公积金贷款的“商转公”业务。 扬州市住房公积金管理中心表示，此举是为了充分发挥住房公积金制度的普惠性作用，有效减轻住房公积金缴存人的还款压力。
陕西已有8个市开展“商转公”业务
1月30日，咸阳市住房公积金管理中心发布《个人住房商业贷款转为住房公积金贷款实施细则》。
此前陕西7地市举办过“商转公”
据了解，咸阳之前，陕西先后有延安、汉中、宝鸡、商洛、安康、榆林、铜川等7个市举办了“商转公”。
其中延安于2022年11月14日推出“商转公”贷款业务。
汉中市“商转公”业务于2022年9月恢复“商转公”贷款业务。 与原“商转公”业务的“先还后贷”模式不同，汉中市“商转公”业务通过顺序抵押执行债权担保，办理时职工无需自有资金结算原商业贷款，只需补充公积金贷款与商业银行贷款之间的差额。 这项措施大大减少了申请贷款员工的经济压力，也得到处理员工的好评。
榆林有些银行可以办理“商转公”。 宝鸡、商洛、安康、铜川都是为了正常实施“商转公”业务。
结算：以60万元出租30年的“商转公”，不用支付30多万利息
咸阳市民王老师贷款金额60万元，期限30年，按等额本息还款计算，商业贷款利率由5.8%转为公积金贷款3.1%，可减少月供约1000元，30年可减少利息支出约34.5万元。 按目前西安首套房利率4.3%计算，商转公后仍可节约14.7万元，省下的这笔钱可购买小轿车。
“商转公”正因为可以减少贷款利息，减轻每月还款压力，尤其是前一两年高利率买房的人太多，但现在利率大幅下降，前后对比利息少，月供也相当高，西安“商转”
西安此前可以办理商转公业务，但2017年9月，该业务停止受理。 记者2023年1月31日从西安住房公积金管理中心获悉，西安目前无法办理“商转公”。
除西安外，渭南市也停止了“商转公”业务
1月31日，有网友在渭南市住房公积金管理中心网站留言
言询问称，咸阳2023年2月1日开始可以“商转公”了，希望渭南政府也可以关注这个民生问题。渭南市住房公积金管理中心回复：商业贷款转为公积金贷款政策是临时性政策，当时渭南市也仅有极个别商业银行可开展此项业务，且办理“商转公”业务需经过商业银行、抵押登记等部门同意，并符合公积金贷款政策要求，才能办理。2018年后半年以来，因各商业银行、抵押登记部门政策不一，无法支持此项业务办理。对此，中心努力协调各银行、各县市区不动产相关单位，仍无法相互协调完成商转公业务办理，因此于2019年1月1日后停止受理“商转公”业务。
西安回复：建议通过提取公积金来缓解商贷还款压力
西安“商转公”的呼声特别高！在人民网领导留言板上，几乎每个月，都会有人留言呼吁重启。
西安市住房公积金管理中心回应：西安市政府为贯彻落实关于促进房地产市场平稳健康发展的有关规定，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”总体要求，于2017年9月下发《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》，要求公积金中心“停止受理试行的‘商转公’业务”。针对银行贷款利息高等问题，建议通过提取公积金来缓解商业贷款的还款压力。
此外，江苏宿迁实现宿迁创新实现社保卡支持公积金提取；福建泉州新增网上还商贷提取、提前还款网办、提前结清网办3项业务；江苏盐城将住房公积金贷款年限由最长不超过20年延长至30年，并对符合条件的家庭，贷款最高限额由60万元调整至100万元等。
中指研究院市场研究总监陈文静认为，多个城市出台提高公积金贷款额度、支持“商转公”贷款、允许提取公积金支付首付款等政策，有利于减轻购房者还贷压力，同时也提高了公积金资金池的使用效率。短期来看，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，优化公积金政策的城市有望继续扩围。（来源：中新经纬、咸阳发布、陕视新闻；整理：孙琪）
编辑：李云鹏