精致二手房，根据市场评估价格，以7折底价成交。 这样的凯丽环球美事不是很让人心动吗？
今天，在阿里拍卖中，一套名为《杭州市上城区(元江干区)融景公寓4栋3单元702室房产》的房源上演了武汉什么生意最赚钱这样的场景。
值得一提的是，这所房子吸引了近4万人次的观众，但只有一个人报名。 然后，拍卖人在拍卖结束前2秒，进行了压价，最终以接近市场价73万元的价格，也就是170万元将这套估价为242.77万元的房子收入囊中。
这个家源之所以那么受关注，是因为这是“凶宅”。
在阿里拍卖房源的显示页面上，有一个醒目的瑕疵标识：“该房源于2020年4月发生命案，主卧内壁有血渍，部分用壁纸贴上。”
说起这家发生的杀人事件，让人唏嘘不已。
据当时媒体报道，2020年4月28日，在广大融城印象小区(备案名称：融景公寓) 4号楼，一名30多岁的男子从7楼跳下，当场死亡。 据悉，妻子也死于7楼的家中，留下3岁的女儿成为孤儿。
这所房子之所以流入法拍市场，是因为涉及到“被继承人的债务偿还纠纷”。
房产所有人，也就是夫妻俩去世后，欠银行的170多万贷款尚未还清，借款银行将房产继承人告上法庭，其房源进入了法律拍摄程序。
从房源现状来看，户型为两室两室一厨一卫二阳台，装修考究，内部家具齐全，整体风格属于温馨型，保养也很好。
融景公寓4栋3单元702室房产实拍
据透明销售网二手房成交数据显示，融景公寓最近一次成交出现在去年11月，当时建筑面积83.09的中层房源签约228万元，计算下来为27440元/。
此次拍卖的融景公寓凶宅，折合成交单价2.05万元/，价格优势明显。
融景公寓小区
杭州法拍住宅市场也有“凶宅”成交的情况。
2020年7月，位于丁桥景园南苑的建筑面积93.4的“凶宅”法摄影室，以154.14万元开拍，吸引了14人报名。 最终以222.14万元成交，单价约2.38万元，这个价格和当时小区二手房的成交价相差无几，一时间让很多人大跌眼镜。
当时，在名为景园南苑的法律摄影室的法律摄影页面上，“目标房屋内部发生了杀人事件”的红色也很引人注目。
这件事发生在2016年。 当时，丈夫刺伤妻子后跳楼自杀。 夫妻在世时，因该房屋贷款未还清，尚有41.7万元未支付银行，最终银行向法院提起诉讼，房屋进入法律拍摄程序。
不过，景园南苑《凶宅》开拍时，杭州法拍房还没有限购。 正好当时的法拍市场也很火热，很多没有房券的购房者都是通过购买法拍房辗转购买住房的。
但在2021年3月杭州法拍房限购后，法拍市场逐渐回归理性，此次该融景公寓法拍房以底价成交也就不足为奇了。
不仅是法拍房市场，二手房市场也有凶宅的痕迹。
去年3月，拱墅区的通盛嘉苑就有这样的房源。
该家源门面约120.99，全明东建户型，三室两厅两卫结构，总价530万，折合单价只有43805元/，比小区最高价便宜近1万/。 比同一个小区和相同面积的房源总额便宜100万元。
这所房子为什么比同一个小区的房子便宜？ 在橙互动记者咨询时，中介一开始没有说清楚，只是房东着急出售，表示房子本身没有问题。
户型很好，位于20楼，多房超南采光好，是全明东盖，而且有景色宜人的小阳台。
记者看到房间后，中介才说房子里发生了事故。 “这个必须事先通知。 这个房东是个非常好的人。 是租客造成的。 ”随后，中介表示，如果真的是有意的，价格还可以再商量。 “这个房子来问的人很多，真的很划算。 ”
在通盛嘉园小区内一打听，一位老住户说小区地理位置方便，户型也不错，很少有人做生意。 但小区2018年发生过火灾。
2018年4月，我附近废品上门回收电话找了一篇新闻报道称，杭州通盛嘉苑小区20楼发生火灾，起因是一名女生因感情问题在出租屋烧炭自杀。
正在出售的“性价比”房源，也在20楼，正是大家口中所谓的“凶宅”。
事实上，不少“凶宅”房源都是打折出售，一般优惠幅度在6-8折左右。
那么，买这样的房源的是那些人吗？
据多位中介称，主要分为两大类。
第一个是投资者。 价格更低意味着性价比更高，首套房源难以出售时，可以将其作为出租，经过一段时间稀释一切后，再次挂牌出售。
二是刚需要买家。 以自住为目的，同样是因为价格相对较低。 对于手头资金不足的刚修好的购房者来说，100万元的价差还是很有吸引力的。
那么，买“凶宅”吗？ 欢迎来到评论区。
橙色互动记者陆丹