APP得悉，第三方墟市拓展、承接有关方、收并购是企业“扩领域”的主要渠道，同时也是企业繁华的当中合作力之一。中指争论院揭晓“2023年3月中国财产办事企业新增合约面积TOP50”，“2023年3月中国财产办事企业第三方墟市拓展TOP50”，“2023年3月中国财产办事企业承接有关方面积TOP50”。数据再现，2023年3月，TOP50企业新增合约面积合计约19926万平方米；新增合约面积均值为400万平方米。个中，碧桂园糊口办事团体股分有限公司、万物云空间科技办事股分有限公司、雅糊口才干都会办事股分有限公司领域扩展仓卒，新增合约面积逾越1200万平方米。
2023年3月，TOP50财产办事企业第三方墟市拓展面积合计16841万平方米，正在新增合约面积中占比约85%。个中排名前两位的企业不同为雅糊口才干都会办事股分有限公司、万物云空间科技办事股分有限公司，第三方墟市拓展面积不同为1178万平方米、1153万平方米。
分层级来看，TOP10企业第三方墟市拓展面积均值为856万平方米，TOP11至TOP30企业第三方墟市拓展面积均值为314万平方米。
2023年3月，TOP50企业承接有关方面积总计约3786万平方米。个中，TOP50的企业新增承接有关方正在管面积的均值到达77万平方米，TOP10企业待转化面积的门槛值为114万平方米。
中指争论院示意，承接伯仲公司项目是财产办理企业领域扩展的主要目的。头部企业如碧桂园糊口办事、万物云空间科技办事股分有限公司、保利财产办事股分有限公司，正在母公司及有关方的支柱下将新增逾越280万平方米的正在管面积。依托于有关房企的繁华，财产办事企业办理面积增添的牢靠性失去无力保险。
2023年3月，金融街财产以1.35亿的代价收买置佳财产70%股权，万联城服以200万的代价收买万联安保20%股权，个中财产类别均为财产办事。金科才干办事收买金晓心悦餐饮57%股权的餐饮办事。财产企业经过多业态筹备，延续强化多元化生意拓展，为企业繁华带来新增添点。
图：2023年3月财产办理行业全体并购案例(没有全面统计)
数据起因：中指数据CREIS财产版