2023年，对付整体财产办理行业而言是机遇空前的一年。行业的主要性尤为凸显，同时，随着行业的飞速繁华，行业界限与内涵在重塑，办事类别不停蔓延，办事办法不停焕新，科技化智能化水准加深，行业内收并购频发，整合速率放慢，墟市分散度将进一步选拔。
第三方墟市拓展、承接有关方、收并购是企业“扩领域”的主要渠道，同时也是企业繁华的当中合作力之一。中指争论院经过中指数据·CREIS财产版（点击检察），对于中国财产办事企业墟市拓展信息施行监测（2023年3月），针对于企业第三方墟市拓展、承接有关方面积施行专项争论，揭晓“2023年3月中国财产办事企业新增合约面积TOP50”，“2023年3月中国财产办事企业第三方墟市拓展TOP50”，“2023年3月中国财产办事企业承接有关方面积TOP50”。经过争论，帮忙企业掌握行业繁华趋势，显着分歧企业领域扩展挑选，为企业高效拓展供给自创。
稀奇证实：中国财产办事企业新增合约面积数据统计是以2023年3月时期财产企业第三方墟市拓展面积并购面积、承接有关方面积三项之以及统计。主要按照中指数据CREIS·财产版（点击试用）正在世界范围内的监测数据（没有席卷全体处于上市缄默期内企业）。本榜单仅供参照，问题组错误利用讲述及其实质所引发的一切直接或间接亏空负担负担，最终全部以企业通告为准。
2023年3月，TOP50企业新增合约面积合计约19926万平方米；新增合约面积均值为400万平方米。个中，糊口办事团体股分有限公司、万物云空间科技办事股分有限公司、雅糊口才干都会办事股分有限公司领域扩展仓卒，新增合约面积逾越1200万平方米。
2023年3月
财产办事企业第三方墟市拓展分解
稀奇证实：中国财产办事企业墟市拓展数据统计是以2023年3月时期财产企业第三方中标项目为统计口径，没有席卷承接有关公司项目、非业主增值办事项目（前期顾顾问磋商、案场办事等）、并购项目。主要按照中指数据CREIS·财产版（点击试用）正在世界范围内的中标监测数据（没有席卷全体处于上市缄默期内企业）。本榜单仅供参照，问题组错误利用讲述及其实质所引发的一切直接或间接亏空负担负担，最终全部以企业通告为准。
2023年3月，TOP50财产办事企业第三方墟市拓展面积合计16841万平方米，正在新增合约面积中占比约85%。个中排名前两位的企业不同为雅糊口才干都会办事股分有限公司、万物云空间科技办事股分有限公司，第三方墟市拓展面积不同为1178万平方米、1153万平方米。
分层级来看，TOP10企业第三方墟市拓展面积均值为856万平方米，TOP11至TOP30企业第三方墟市拓展面积均值为314万平方米。
2023年3月
财产办事企业承接有关方面积分解
财产办事企业与其房地产开垦企业集体生存互惠互利的联系，房地产出售面积状况普通会转化为财产办事企业的合约面积，进而变成内生性领域增量。中指财产争论基于财产企业承接有关开垦企业2023年3月新增的商品房出售面积状况，对于财产办事企业承接有关方面积状况施行分解。
稀奇证实：承接有关方面积统计是以2023年3月时期出售的并表商品房为统计口径，主要按照中指数据CREIS·财产版（点击试用）正在各地的出售监测数据（没有席卷全体处于上市缄默期内企业）并参照当期总体筹备状况以及推盘去化状况施行分解统计；对付小量没有正在监测范围内的都会或项目，由企业供给相干证实文件，经问题组对于数据施行矜重考查，也纳入统计范围。本榜单仅供参照，问题组错误利用讲述及其实质所引发的一切直接或间接亏空负担负担。
2023年3月，TOP50企业承接有关方面积总计约3786万平方米。个中，TOP50的企业新增承接有关方正在管面积的均值到达77万平方米，TOP10企业待转化面积的门槛值为114万平方米。
承接伯仲公司项目是财产办理企业领域扩展的主要目的。头部企业如碧桂园糊口办事、万物云空间科技办事股分有限公司、办事股分有限公司，正在母公司及有关方的支柱下将新增逾越280万平方米的正在管面积。依托于有关房企的繁华，财产办事企业办理面积增添的牢靠性失去无力保险。
2023年3月
财产办事企业并购墟市分解
图：2023年3月财产办理行业全体并购案例（没有全面统计）
墟市争论：https://u.fang.com/yt994g/
◆企业多元化结构各业态，延续强化都会办事方向的策略结构
2023年3月，以1.35亿的代价收买置佳财产70%股权，万联城服以200万的代价收买万联安保20%股权，个中财产类别均为财产办事。才干办事收买金晓心悦餐饮57%股权的餐饮办事。
财产企业经过多业态筹备，延续强化多元化生意拓展，为企业繁华带来新增添点。
历年百强争论：
2023中国房地产百强企业争论讲述
https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html
2022中国房地产百强企业争论讲述
https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html
2021中国房地产百强企业争论讲述
https://www.cih-index.com/report/detail/35946.html
2020中国房地产百强企业争论讲述
https://www.cih-index.com/report/detail/30151.html
2019中国房地产百强企业争论讲述
https://www.cih-index.com/report/detail/26374.html
2018中国房地产百强企业争论讲述
https://www.cih-index.com/report/detail/23032.html
战术解读：
https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html
2023当局处事讲述：提防化解优质头部房企告急，支柱刚性以及改善性住宅须要
https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html
https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html
中国房地产战术跟踪讲述（2023年3月）
https://www.cih-index.com/report/detail/53517.html
企业争论：
2023年1-3月中国房地产企业出售业绩排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/53515.html
中国房地产企业动静监测第333期
https://www.cih-index.com/report/detail/53781.html
房地产墟市：
2023年一季度中国房地产墟市归纳与趋势预测
https://www.cih-index.com/report/detacil/53655.html
2023年一季度世界新开盘归纳讲述
https://www.cih-index.com/report/detacil/53514.html
指数争论：
中国房地产指数系统百城代价指数讲述（2023年3月）
https://www.cih-index.com/report/detail/53518.html
2023年2月十大都会二手房房价地图
https://www.cih-index.com/report/detail/53105.html
财产争论：
中国财产办理行业 2022 年度归纳与 2023 年度预测
https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html
2022年中国财产办事代价指数争论讲述
https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html
2022中国财产办事上市公司ESG测评争论讲述
https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html