新年伊始，“房贷族”将迎来大礼包！
1月1日，部分存量房贷利率迎来了武汉短视频拍摄公司重新定价。 对于以前转换LPR方式，将1月1日指定为重新定价日的武汉保姆家政还款者，从本月开始可以节省很多费用。
过去一年，作为房贷利率参考的5年期LPR报价实现“三连降”，累计下调35个基点，大幅降低购房者和还贷者的支出压力。
偿还的压力会减轻
据了解，银行与还款人约定的重新定价日期一般有两种选择。 一个是武汉要账公司每年的1月1日，另一个是贷款发放日的对应日。 对于选择1月1日作为重新定价日的还款人，根据去年12月5年期以上优惠贷款利率(LPR ) (LPR )，确定当年全年的住房贷款利率水平。
根据全国银行间同业拆借中心的数据，2022年12月公布的5年期以上LPR报价为4.30%。 2022年，5年期以上LPR报价共下降3次，累计下降35个基点。
全国银行间同业拆借中心
房贷利率由LPR报价和积分加法两部分组成，“房贷利率=LPR报价加法”。 需要注意的是，存量房贷利率调整只涉及LPR报价部分，不调整积分。
以北京地区为例，目前银行执行的首套房贷利率为LPR报价55个基点，重新定价后LPR报价部分按4.30%执行，但积分不变。 对于以1月1日为重新定价日的还款者，从本月开始房贷利率将为“4.30% 55个基点=4.85%”。
以100万元商业贷款为例，按25年等额本息方式计算，还款人月供下调约200元，每年可节约费用约2500元。
此外，库存公积金贷款也将于1月1日重新定价。 2022年9月30日，中国人民银行决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。
住房贷款利率会下降吗？
2022年是LPR报价下滑最快的一年，房贷利率实现“三连降”，房贷贷款速度为2019年以来最快。
为进一步提振购房需求，9月份，人民银行、银保监会决定“因城施策”下调或取消住房贷款新增贷款利率下限，首套个人住房公积金贷款利率也将跟随下调。
多项房贷利率“四进三出”，跌至历史低点，限售政策放松，刚性和改善性住房需求得到支撑。
但目前房贷增速依然疲弱，提前还贷现象抬头，市场期待房贷利率进一步下行，不仅有望促进楼市回暖，也有望降低还贷者负担。
“高息贷款不仅降低了居民资产负债表的安全性，也不利于消费的复苏。 》金融业首席分析师王一峰表示，存量贷款降息有望缓解提前还贷的压力，促进贷款平稳增长，促进房屋销售提前复苏。
温彬表示，近期各项稳经济政策不断加强，为进一步刺激信贷需求、激活主体活力，促进楼市回暖和消费回暖，预计2023年LPR仍有下调空间。
温彬表示，年初银行面临“开门红”任务，需加大信贷投放力度，降LPR能有效推动实体融资成本下降，推动信贷扩张。 同时，金融支持房地产“十六条”措施出台后，贷款规模仍处于低位，需要信贷政策进一步配合，推动房地产销售和投资回升。
“第一季度可能会降低LPR，最需要降低5年期以上的LPR。 更重要的是，降低存量房贷利率进一步降低住房消费者负担，稳定居民资产负债表，促进消费复苏。 ”温彬说。
从1月开始，这些新规则将实施！
2023年1月起，有关医疗保险、关税、食品安全、养老等的新规将开始实施。
我国调整部分商品进出口关税
为提高国内国际两个市场的资源联动效应，从2023年1月1日起，我国将对1020项商品实行低于最惠国税率的进口暂定税率。 例如，对部分抗癌原料、抗新型冠状病毒药物原料、镇癌痛药品实施零关税，降低假牙、支架原料、造影剂等医疗用品进口关税。
根据国内产业发展和供求状况的变化，在中国加入世界贸易组织承诺范围内，提高部分商品的进出口关税。 其中，对板栗、甘草及其制品、重型轮胎、甘蔗收获机等取消进口暂定税率，恢复实施最惠国税率； 提高铝和镁铝合金出口关税，以促进相关行业转型升级和高质量发展。
商业养老金业务试点启动
根据银保监会公布的《关于开展养老保险公司商业养老金业务试点的通知》，决定自2023年1月1日起开展养老保险公司商业养老金业务试点，试点期限暂定为一年。
此次试点在北京、上海、江苏、浙江、福建、山东、河南、广东、四川、陕西10个省(市)开展。 参加试点的养老保险公司有：中国人民养老保险有限责任公司、养老保险股份有限公司、太平养老保险股份有限公司、国民养老保险股份有限公司。
进一步扩大外商投资鼓励范围
商务部公布的《鼓励外商投资产业目录（2022年版）》将于2023年1月1日起施行。 这次修改在基本稳定现有鼓励政策的基础上，按照“增加总量、优化结构”的原则，进一步扩大了鼓励外商投资的范围。
《鼓励目录》包括鼓励全国外商投资产业目录和中西部地区外商投资优势产业目录，全国目录在增加项目数量、优化目录结构的基础上，聚焦制造业高质量发展，加快技术迭代升级； 根据中西部目的地，在统筹考虑各地方资源存量和产业条件的基础上，新增或拓展了配套项目，进一步优化了外资区位布局。
举报违法违规使用医疗保险基金的最高奖
20万元将从2023年1月1日起施行的《违法违规使用医疗保障基金举报奖励办法》，明确把针对所有违法违规使用医保基金行为的举报纳入奖励范围，并结合各地实际情况，规定按照案值的一定比例给予举报人一次性奖励。同时将奖励金额上限由10万元提升至20万元，并设置了最低200元的奖励金额下限，充分发挥奖励激励作用。
跨省直接结算原则上执行“就医地目录、参保地政策”政策
国家医疗保障局会同财政部共同印发《关于进一步做好基本医疗保险跨省异地就医直接结算工作的通知》，将于2023年1月1日起正式实施。《通知》对住院、普通门诊和门诊慢特病费用跨省直接结算等政策进行统一，明确跨省直接结算时原则上均执行“就医地目录、参保地政策”基金支付政策；“先备案、选定点、持码卡就医”异地就医管理服务流程；“先预付、后清算”异地就医资金管理要求等。
将男女平等基本国策纳入国民教育体系
新修订的《中华人民共和国妇女权益保障法》将于2023年1月1日起施行，这是该法实施30年来的又一次“大修”。经过修订，新法由过去的9章61条增至10章86条。比如，将男女平等基本国策纳入国民教育体系，完善预防和处置性骚扰、性侵害制度机制，加强了对女性职场公平的保护。在完善劳动和社会保障权益方面，对就业性别歧视的情形作出禁止性规定。明确在晋职、晋级、评聘专业技术职称和职务、培训等方面，应当坚持男女平等的原则，不得歧视妇女。
儿童购票有变化
新修订的《铁路旅客运输规程》2023年1月1日起施行。按照规定，实行车票实名制情况下，儿童旅客以年龄划分优惠标准。随同成年人乘车的儿童，年满6周岁且未满14周岁的应当购买儿童优惠票；年满14周岁，应购买全价票。每一名持票成年人旅客可免费携带一名未满6周岁且不单独占用席位的儿童乘车，超过一名时，超过人数应购买儿童优惠票。儿童年龄按乘车日期计算。
手机预装App可卸载
《关于进一步规范移动智能终端应用软件预置行为的通告》要求，生产企业应确保移动智能终端中除基本功能软件外的预置应用软件均可卸载，并提供安全便捷的卸载方式供用户选择。上述通告自2023年1月1日起执行。
实施质量安全承诺达标合格证制度
新修订的《中华人民共和国农产品质量安全法》自2023年1月1日起施行。新修订的农产品质量安全法对农产品生产者开具、收购者收取保存和再次开具、批发市场查验承诺达标合格证作出了具体规定，明确了法律责任，进一步确立了这项制度在农产品质量安全工作中的长期性、基础性地位。同时还明确要建立农产品质量安全追溯目录，对列入目录的农产品实施追溯管理。
国内航班燃油附加费再次下调
国内航线机票燃油附加费将迎来一轮大幅下调。自2023年1月5日起，国内航班燃油费收取标准调整为：800公里以上航段每位成年旅客收取燃油附加费80元，800公里及以下航段每位成年人收取燃油附加费40元。这是2022年8月以来燃油费的第三次下调，此前国内800公里以上和以下航段成人旅客的燃油附加费收取标准分别为120元和60元。
新型冠状病毒感染将从“乙类甲管”调整为“乙类乙管”
2023年1月8日起，新型冠状病毒感染将从“乙类甲管”调整为“乙类乙管”，这是自2020年1月20日我国开始实施严格的传染病甲类防控措施后，疫情防控政策的一次重大调整。
实施“乙类乙管”，对新冠病毒感染者不再实行隔离措施，不再判定密切接触者；不再划定高低风险区；不再对入境人员和货物等采取检疫传染病管理措施。对新冠病毒感染者实施分级分类收治并适时调整医疗保障政策。检测策略调整为愿检尽检。调整疫情信息发布频次和内容。