进入2023年
各地继续落实“因城施策”
楼市政策措施密集出台
2月10日深夜
“南宁房贷年龄期限”
可以延长到80岁”的信息
朋友圈传热
话题随后登上了北京讨债公司热门排行榜
南宁住房贷款年龄期限
可以延长到80岁
记者11日走访广西南宁五象新区、青秀区、兴宁区多个楼盘发现，至少有8个楼盘在宣传这一房贷新政策。
在玉象路一楼盘售楼处看房的曹老师，他八字命理测算年近60，此前贷款买房困难，但当天从置业顾问处得知，根据新的房贷政策，他至少可以正常申请20年期限的房贷
南宁某楼盘卖场打出了“利润增加，购房年龄最长可达80岁”的宣传语。 置业顾问小玉表示，该楼盘与合作推出了该房贷政策，只要征信正常，男女购房人都可以享受。
随后，记者向中信银行南宁分行求证，该行个贷部工作人员证实确有其事。
该行于2月10日发出通知，个人住房贷款借款人年龄期限由原来的70岁正式调整为80岁，即使是武汉婚姻调查公司50岁以上的购房人，只要符合贷款条件，最高可按30年期限申请住房贷款。
记者还向南宁市内多家银行了解了房贷新政策。 某银行业人士表示，所在银行于去年12月30日执行了该政策。 也就是说，房贷借款人的年龄期限和贷款期限合计不得超过80年。
各地宽松政策密集出台
据记者统计，2023年开幕以来，淮北、宜昌、济宁、绍兴、济南、丹东、亳州、大连等多个城市都上调了住房公积金贷款额度。
同时，济源、哈尔滨、南京、南昌、长沙、盐城、徐州等多个城市继续实施购房补贴和优惠政策。 1月12日，江苏省盐城市住房和城乡建设局出台一系列利用春节返乡高峰，促进住房消费的措施。
此外，不少城市还采取优化调控政策、提高贷款比例、减免税费、降低首套房贷款利率等措施，振兴楼市。 总体来看，各地城市政策继续主要围绕降息、降准首付两个方面发力。
降低多城市住房贷款利率
除了购房政策的调整，跟进房贷利率下限的下调备受关注。
1月5日，央行银保监会宣布建立首套房贷利率政策动态调整机制，允许新建房价连续三个月下降的城市降低首套房贷利率。 这也是多节后降低首套房贷利率的重要背景。
同时，预计多数房贷利率将延续下行态势成为共识。 陈文静认为，符合条件的城市利率下限有望降至4%以下，部分城市甚至取消房贷利率下限，核心二线城市也有望下调利率，进一步降低购房成本。
每日新闻、南国早报、证券时报、第一财经